Zgodnie z przepisami na każdej nieruchomości powinna być umieszczona informacja o numerze porządkowym i nazwie ulicy, przy której się znajduje. Ma to w znacznym stopniu ułatwić służbom ratowniczym w dotarciu na miejsce zdarzenia. Odpowiednia numeracja powinna znaleźć się też na drzwiach mieszkań w budynkach wielorodzinnych. Wszystkie wejścia do budynków, którymi zarządza Spółdzielnia są oznaczone tabliczkami […]

Płyty indukcyjne z roku na rok stają się coraz popularniejszym sprzętem AGD. Jej podłączenie może jednak wymagać remontu instalacji elektrycznej. Kiedy już zdecydujemy się na montaż płyty indukcyjnej, na początek należy złożyć w Spółdzielni wniosek o zgodę na montaż takiej kuchenki. W odpowiedzi otrzymamy warunki techniczne takiego przyłączenia. Kuchenki indukcyjne mogą być podłączone do instalacji […]

Klatki schodowe, korytarze piwniczne i wiatrołapy to drogi ewakuacyjne. Zgodnie z wymogami stawianymi przez straż pożarną muszą być one wolne od elementów, które są łatwopalne i które taką ewakuację mogą utrudniać. Chodzi tu między innymi o przedmioty zostawiane na klatkach i korytarzach przez lokatorów. Zgodnie z przepisami spółdzielnia może je usunąć na własną rękę. Za odpowiedni […]

W okresie jesienno-zimowym często narzekamy na wilgoć w mieszkaniach. Winy z reguły doszukujemy się w wentylacji, która rzekomo nie spełnia swojego zadania. Zapominamy jednak o podstawowych prawach fizyki. Aby wilgotne i zanieczyszczone powietrze opuściło nasze mieszkanie kanałami wentylacyjnymi, musimy do mieszkania wpuścić świeże powietrze z zewnątrz. W naszych budynkach mamy do czynienia z wentylacją grawitacyjną. […]

Codzienne użytkowanie wielu urządzeń wymaga od nas przestrzegania podstawowych zasad bezpieczeństwa. Dotyczy to szczególnie sprzętów podłączonych do instalacji gazowych lub elektrycznych. W naszych budynkach mieszkańcy przeważnie posiadają różnego rodzaju kuchenki gazowe oraz w znikomej ilości piece gazowe (dla potrzeb ogrzewania i ciepłej wody). W trakcie wieloletniego użytkowania kuchenki gazowe, pomimo prawidłowego używania oraz odpowiedniej konserwacji, […]

…zamknij mieszkanie i poproś sąsiada o jego doglądanie. To jedna z najprostszych zasad, których powinniśmy przestrzegać w okresie urlopowym. Rad, których powinniśmy się trzymać w czasie wakacji, jest jednak więcej. Nie opowiadajmy wszystkim wkoło, że planujemy dłuższy wyjazd na urlop. Na automatycznej sekretarce telefonu nie zostawiajmy wiadomości typu: „Wyjechaliśmy z miasta, wracamy wtedy i wtedy”. […]

Przeprowadzanie okresowych kontroli stanu technicznej sprawności instalacji gazowej jest obowiązkiem każdego właściciela i zarządcy nieruchomości. W naszych budynkach prowadzone są co najmniej raz w roku. Najważniejszym etapem corocznego przeglądu jest wizyta w mieszkaniach. Osoba dokonująca kontroli musi ocenić stan instalacji gazowej, szczelność odbiorników gazu, jak również stwierdzić stan kratek kominów wentylacyjnych – czy nie są […]

Jako mieszkańcy mamy obowiązek dbać o blok czy całe osiedle, na którym mieszkamy. I nie chodzi tu tylko o zachowanie czystości. Wspólne dbanie o otoczenie ma zdecydowanie szersze znaczenie. To wspólne dbanie wynika głównie ze specyfiki Spółdzielni Mieszkaniowej, gdzie większość lokatorów jest nie tylko właścicielem mieszkania, ale też współwłaścicielem budynku i terenu wokół niego. Zachowanie […]

Kanalizacja to temat rzeka. Porównanie do rzeki nie jest też przypadkowe. Problemów nie ma, dopóki nic nie staje na drodze jej nurtu. Gdy jednak natrafi na jakąś przeszkodę, wtedy zamiast płynąć spokojnie i bez szkód dla otoczenia, zaczyna wylewać i szukać nowej drogi. Niestety często ta nowa droga dla kanalizacji prowadzi przez podłogę naszej kuchni […]

Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego,  odrębna własność lokalu mieszkalnego  – krótkie porównanie   Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu jest formalnie zbliżone do najmu, ponieważ to forma prawa na rzeczy cudzej. Prawo lokatorskie to prawo niezbywalne, niedziedziczne, niepodlegające egzekucji. Spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego wygasa przede wszystkim z chwilą ustania […]

Sprzedajesz lub kupujesz mieszkanie w zasobach Spółdzielni? Sprawdź co należy zrobić. Kupno lub sprzedaż mieszkania wymaga nie tylko załatwienia formalności w banku i u notariusza. Jeśli mieszkanie znajduje się w zasobach Spółdzielni, część spraw musimy także załatwić w Spółdzielni Mieszkaniowej im. Bolesława Chrobrego w Łodzi. SPRAWY DO ZAŁATWIENIA PRZED SPORZĄDZENIEM AKTU NOTARIALNEGO Zbywca lokalu powinien wystąpić […]